地方銀行の住宅ローンってどうなの?

地方銀行の住宅ローンを考えるときはまず、対象地域や利用条件を確認するようにしましょう。 メガバンクやネット銀行に比べると、 地方銀行の住宅ローン金利はやや高めの設定 になっています。 ただ金利が高くなりやすいのは、普通に借り入れした場合です。 地方銀行によってはホームページに出ていない優遇金利を用意している場合があります 。 また利用状況によって金利交渉に応じてもらえるケースもあり、最終的に金利がどうなるかは状況次第といえます。 したがって全く同じ住宅ローンでも、金利が高くなる人と低くなる人が出てくる点に留意しましょう。 地方銀行の住宅ローンは、メガバンクやネット銀行に比べて審査が通りやすい傾向にあります。 理由は簡単で、 地方銀行は限られた地域でしか営業できないからです 。

ネット銀行の住宅ローンってどうなの?

ネット銀行が提供する住宅ローンは、全国からの借り入れに対応しており、 住宅ローン金利もメガバンクや地方銀行と比較すると、低く設定されています 。 また、オンラインでのサービス提供に特化することで、ネット上で住宅ローンの申し込み手続きが完結。 紙で手続きする場合に必要になる印紙代を節約できます 。 審査の難易度がやや高い点には注意が必要ですが、低金利で住宅ローンを組み、総返済額をできるだけ抑えたい人にとって、ネット銀行の住宅ローンは有力な選択肢の1つでしょう。 その一方で地方銀行には、 その銀行の営業エリア内であれば、住宅ローンを借り入れしやすいというメリットがあります 。 また実店舗を構えているので、対面で住宅ローンの専門スタッフに様々な質問や相談ができます。

地方銀行で住宅ローンの返済額は減らせますか?

地方銀行では、メガバンクやネット銀行と比べてもう少し顧客目線に立っている ようです。 「返済の期限を延長する」などの表現を明記している十六銀行の例を見ると、 地方銀行なら具体的にサポートしてもらえそう です。 Q. 住宅ローンの返済額は減らせますか？

住宅ローンの金利ってどうなの?

住宅ローンは変動金利、5年固定金利、10年固定金利、35年固定金利（全期間固定、フラット35を含む）などの金利タイプがあり、期間によってそれぞれ金利が異なる。 そして、大手銀行・ネット銀行を問わず、「この銀行は変動金利は低いけど、35年固定金利は高い」といったことが多い。 「銀行を選ぶ」というのは間違った行為で、 金利タイプ別に各銀行の商品を比較すべきなのだ。 実際に住宅ローンを探す際、各銀行の住宅ローンを比較するだろう。 住宅ローンの金利比較サイトなどを見て、どの銀行の金利が一番低い（安い）のかを調べる人もいる。 しかし、サイトに載っているそのままの金利（表面金利）だけで比較するのは間違いだ。